目前，房子里土地和资金都很充裕，房屋租赁也是一笔不小的开支。对一些公司来说，这可能是一个负担。他们会选择租站的方式，这样既能节省成本，又能充分利用资源。你知道在签订租赁合同时应该注意哪些问题吗?

　　根据《合同法》及相关法律法规，如双方未达成协议，自然损坏的室内设施由出租人负责维修。但在现实生活中，一些房东为了减少自己的责任，往往会同意房客的意见，如果房子里的设备有问题，房客应该自己维修设备，并承担相应的费用。因此，在签订租赁合同时，一定要注意房东是否增加了这一规定。如果房子里的设备没有问题就可以了。一旦需要修理，不仅要花钱，而且要花时间。有许多不便之处。在相同的租房条件下，尽量租住房东负责维修车站设备的房屋。

　　有些承租人有这样的误解，觉得自己花钱租了房子，对自己的使用方式很满意。事实上，情况并非如此。在签订房屋租赁合同时，房东通常与承租人就房屋用途达成一致。一旦承租人擅自改变房屋用途，如“住改商”，房东可以解除合同，并要求承租人承担违约责任。这不是房东的“霸王条款”，而是因为不同的使用方式对房屋有不同程度的损失。商品房的损失明显快于住宅。因此，承租人因特殊目的出租的，必须与房东协商，并在签订租赁合同前将相应内容记录在租赁合同中。

　　租工作站并不是一种新的方式，因为在一些一线和二线城市，租金昂贵，资源稀缺，所以会选择这种方式。租赁时不能马虎，签订合同时应注意的问题也要注意。