据高力国际报告，各大重点城市需求均因疫情受到抑制，净吸纳量均处于较低水平。疫情带来租金压力，一季度业主普遍下调租金以吸引与挽留租户，各大重点城市租金均下降。

　　写字楼租赁市场基本维持稳定，一季度空置率保持基本平稳，三月份租赁问询普遍明显增多。2020年租金预测普遍为下降，租户压力将因此减缓。线上科技将引领需求增长。线上科技、健康医疗、云技术、半导体、外资金融等将是2020年主要增长点。

　　值得注意的是，产业园区呈现需求韧性。一方面受疫情影响较小甚至有所增长的行业，例如线上科技、医疗健康、新基建等大多都位于在产业园区中;另一方面，国企园区开发平台积极落实租金减免等措施，帮扶中小企业、初创企业度过难关。