这些年随着各种企业孵化器、产业园以及联合办公模式的兴起，给更多有梦想、低成本创业的年轻人提供了更多创业成功的可能。创业者可以通过实际办公需要租赁适当的办公位，即节省了资本，同时也提高了企业运转的效率。小编几乎每天都在深入观察办公室工位租赁的发展，最近发现了一种新的办公室工位租赁模式—即租即用，特分享给大家。

　　即租即用名词解释

　　办公室工位即租即用指的是需要方可以根据实际需求，快捷高效的入驻各类产业园、孵化器以及其他第三方办公室工位租赁企业。综合办公室工位即租即用的特点，可以分为以下几类：

　　1、省时高效。即租即用模式的出现给了广大创业者灵活创业的便利，也让更多的联合办公企业看到了新的发展增长点。这种模式要求租赁双方简化入驻流程，做到面签、面驻，同时退出机制也方便灵活。

　　2、配套服务齐全。办公室工位即租即用的模式对租赁方而言具有相对较高的要求，这种要求体现在租赁方需要有完备的配套服务，同时也备有临时可控的配套服务。

　　3、转化率高。即租即用的很大一个亮点就是转化率高，租赁双方在初次的接触中体现出了高质量的体验感，对于承租方而言具有较高的租赁意愿，因而转化率高。

　　即租即用办公室费用

　　A、明确物业管理费用，一般物业费用也有水费、电费、签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用。

　　B、小编需要提醒的是：由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等。