小编不止一次在文中提到，I have a dream:穿上帅气的西装，光亮的皮鞋，提着电脑包出入高端的写字楼。这个梦想是个小梦想，不过已经被小编给实现了，那么作为年轻人的里面实现了没?我相信还是有很多年轻人或在工作，或在创业，还是梦想着又朝一日能出入高端写字楼。好吧，闲话聊到这里，我们一起来分享下高端写字楼出租攻略吧。

　　Q1：什么是高端写字楼

　　面积的优劣。房间进深与面宽;面积也不能按大小评判其好坏，一般大开间，相对较小的，利于采光和通风。内部互通;对于大面积的客户，需要几层的面积，内部复式结构 的大厦，除了给门禁系统的保安管理方面带来方便，也方便企业进行行政管理和成本控制。柱间结构;a、一般分隔房间越多，要求柱间距越大，而且柱间距越大，企业在分割空间时余地越大;b、通常板式写字楼的机电设置、防火等功能区都分布在楼体两端，这样可以节省面积，提高实用率。

　　竖井管廊。很多企业其局域网、集团电话都要求大厦在建造时就留下足够的线槽，有的大厦专门设置竖井管廊，在线路设备上连接相对分散的面积。并能预留足够空间，以备一些企业的特殊需求。

　　能源消耗优劣。汉威大厦 最大平面层达到7000平米以上，国内一家很著名的企业希望迁到汉威大厦 ，需求面积是800平米。当时所考察的平面层为5700平米，尽管帮助这家公司的代理公司建议其慎重考虑在一个较大面积里租用很少部分，造成的进深和面宽比例不适的问题，但这家公司最终还是决定租下来。结果一系列的问题随之而来。因为进深室内隔断 造成房间采光差，空调能耗升高、温差较大，室内空气不畅等四、实用率使用率和实用率并不是一码事，一般大厦使用率在70%左右，但并不意味着这70%都能被企业很好的利用。比如说有些楼设计的弧度非常大，且弧弓很短，很不好利用。

　　Q2：高端写字楼出去方式

　　对于想在高端写字楼办公、创业的企业家们，比较关心的一个问题是如何租到高端写字楼了。高端写字楼出租方式一般分为网络招租、现场招租和通过行业展会招租的模式。