来科普一下在选择企业在选择租办公室时应考虑应该考虑的甲级写字楼与乙级写字楼都有神马不同呢，为什么有些写字楼被评为乙级写字楼呢？

甲级写字楼结构建筑学设计和视觉都是优质，多数都为当地地标，租户置身其中富有成功感和力量。对于“甲级写字楼”、“5A级写字楼”等名词并不陌生，通常被用来形容或描述一个写字楼的品质等级，那么这样的评级标准是否科学呢？所谓甲级写字楼，通常是一种叫法，在行业中并没有固定标准或成文的规定，到底什么样的写字楼才算做甲级写字楼，有些写字楼恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。

那么乙级写字楼是什么呢？

乙级写字楼是指具有良好的地理位置，建筑物的自然状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的标准，但建筑物的设备和功能不是最先进的，有自然磨损存在，费用低于新落成的同类建筑物，但有良好物业管理服务的写字楼宇。

下面带大家来了解一下甲级写字楼和乙级写字楼划分标准是：

1、甲级写字楼主要是参照四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。由于写字楼物业在不同的市场各不相同，写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量。

2、办公楼分为高档物业（甲级写字楼）、中档物业（乙级写字楼）、低档物业（丙级写字楼）。高档物业可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。

3、办公楼物业形态以及自身品质经历从低级、中级到高级，从落后、比较落后到先进的过程。而就现阶段而言，办公楼的物业由于品质档次、规模档次、智能化程度、配套服务、管理水平存在的差异而在办公物业市场上形成的高档、中档、低档物业的供应结构是客观存在的。