现在在一些大城市的市中心位置，一般都是一些高级的写字楼，为的也是大家办公更加方便，因为市中心交通便利，大家上班会更加方便。所以对于办公楼的租赁细节要有一定的了解，下面我们一起来看看北京办公楼租赁注意事项有哪些?

　　办公楼租赁注意事项有哪些?

　　1、租赁办公楼的话，一般是要租赁至少一年以上、三年以下的期限，如果只是租赁几个月的话，很少会有商务中心愿意租赁给你，因为这样会太麻烦。如果是租赁超过3年以上的话，业主也会不同意，毕竟三年的时间会有很多事情的变化。

　　2、办公楼租赁注意事项中大家一定要注意管理费的交纳问题。要明确告诉大家，一般管理费在20元以下的，可能就是办公楼没有中央空间，管理费在20元上以上就是有中央空调。管理费用包含有很多，比如水电、维修保养、卫生等费用。

　　3、办公楼的中央空调多数都是在上班时间开放，其余时间要开放

　　4、办公楼内不要有住宿的情况，也不能在这里做饭，不能有明火的情况出现。

　　5、办公楼停车费一般分为三种情况收费，按小时计算、按照上班时间包月计算或者是按照24小时包月计算。具体车位可以找管理处联系咨询，与业主联系不大。

　　6、办公楼租赁一般是需要交纳两个月的租赁和两个月的管理费用，也有一些办公楼会要求交纳三个月的，如果出现提前退租的情况，一般管理费就不会退还给你了。就需要另外支付一些加班空调费。

　　以上就是有关嘉兴办公楼租赁注意事项有哪些的相关介绍，相信大家在看完上文之后对于北京办公楼租赁注意事项有哪些有了一定的了解。希望以上文章内容能够对大家有所帮助!