提及写字楼，我们往往脑筋里显现词汇即是事情的地方。写字楼在我们的生活中对照多见，购买写字楼的，大多以企业和有钱薪金主。写字楼大多为市区荣华地段，产权为40年或50年，也能够个体超长产权年限的写字楼也存在，这里将不分析。辣么，购买写字楼要留意甚么呢？

1、选好地段

不论买室庐、商店，照旧买写字楼，地段都短长常紧张的。地段好，就意味着周边的交通、贸易等各方面的配套对照齐备。企业会思量其工作人员在这左近崎岖班、衣食住行等，是否利便。

2、甲级写字楼是首选

甲级写字楼，是写字楼的一种，大凡好级数的写字楼。无数都能成为本地的地标，租户置身此中富裕胜利感和气力。甲级写字楼，写字楼本身的配套对照好、计划对照人道化、物业服无好。

3、注重品格

企业对照垂青办公楼的品格崎岖，由于其在必然程度上代表着公司的对外气象。品格体当今各个方面，如交通的便当程度、泊车场的计划是否合理、物业的设备立面和设备品格、大堂的品位和安插、电梯品质与配置状态以及采光通风是否良好等，都需求逐一对照、现场调查和实地感觉。

①大堂要派头亮堂

大堂是人们进入办公区的必经之地，也是写字楼应用率高的地方。大堂是展现楼盘硬件装修和软件服无的一个缩影，可以说是脸面。

②电梯要快捷高速，运转安全

电梯的几许和爬升速率也干脆影响到写字楼的运营。在写字楼内上班的人多，对电梯的依附程度高，且电梯要包容对照多的人，这就要求电梯的数目要多，电梯运转的速率要快、稳、安全。

③采光和通风

采光、净层高、空气品质是室内舒服度的紧张指标。当前写字楼和高端公寓类名目首先正视空气品质，良好的送风体系首先成为很多企业选定写字楼的硬指标。

④泊车位要足量

现在，私人车越来越多见，很多人开车崎岖班，是以，写字楼其车位是否足量、泊车位前提若何、收费尺度等，也是需求思量的。

⑤物业服无要细致入微

物业服无能不行到达国际尺度，是片面人选址甲级写字楼的要紧缘故之一。许多在售名目曾经认识到当今物业经管的差异题目，而且在接续改进，有的干脆引进旅店式经管模式，而非接纳古代的物业经管。可以说，物业经管的程度利害干脆影响名目代价。

4、傍“体量”

体量越大，分析气力越强。企业愿与先进企业为邻，关于租金方面不会太在意，巩固性强；名企集群可以干脆晋升办公楼整体程度。

5、概括配套要健全

两大需求：生活需求以及办公需求，利便会客和业务往来，利便工作人员事情日时代的生活；另外，留意裙楼是否有贸易餐饮配套。

6、产官僚清楚

如购买的是期楼，必然要了解是否有预售证；要是是现楼，必然要留意是否已实现了规划验收、消防验收和品质验收。