目前写字楼业权形式一般分两种：

单一业权：楼宇只租不售或整栋楼属于一个业主，比如成都的平安金融中心、IFS、仁恒置地广场等，此类楼宇无论从建筑本身、装修、大楼保养、物业管理、租户品质等方面远优于分散业权楼宇，且业主更看重长期投资回报，稳定性更强；缺点是租金会高于同区域内的分散业权写字楼，不过目前成都写字楼供应太大、市场竞争激烈，部分单一业权的楼宇租金已经低到令人发指的地步、性价比超级高，所以这个阶段，可以多多考虑单一业权的楼宇；

分散业权：前期分割为小单元进行出售，后期由业主自行租赁或甲方包租，成都市场上80%以上的写字楼属于这类。优点是根据业主情况，同一个大楼内租金波动幅度相对较大，这个需要依靠中介或者找物管，寻得低价房源优先。此类楼宇的缺点是，租户品质无法保证，同一栋大楼内神马公司都会出现，且大楼设施维护、物业保养等方面做的相较于单一业权会差一些，大楼老化速度会更快，稳定性相对较差。