市场上选址范围太大，如何缩小自己的选址范围?

如果你在没经过思考的情况下走出去看看每一个可能合适的写字楼，这会非常浪费时间。甚至你也会完全无措，因为对于大都市，每个区域内都会有很多写字楼，高中低档均有，你完全无法选择，下面为你提供一些关键变量/指标，可以帮助你缩小搜索范围，提高搜索质量。

期限：你的租期越长，你的选择就会更多。不过有些初创企业在签了较长时间的租赁合同之后，结果第一年就发现场地无法满足自己的人员需求了。所以企业创始人应该从多方面考虑，和业主谈一个更加灵活的租赁期限。

价格：你不必专注在每平米要花多少租金，而是首先要明确自己的写字楼租金预算和相关费用，包括停车费，公共事业费，清洁费，拆迁费，承租人改善，保险费用，家具以及其他费用。这些预算成本费用都要在你的考虑范围之内。

布局：你需要明白，在一栋大楼里，绝不会有两个面积完全一样的写字楼。

便利设施：厨房，休息室，共享会议室，食堂，交通，停车场，网络，卫生间，甚至是足够的电源插座，这些都是你要进行考量的东西。

在确定了这些指标后，你可以选择一个靠谱的一站式办公租赁服务平台帮你极速匹配房源，精准到4到6套房源，这时候你只需要去完成精准看房、决策、签合同的环节就可以了。

比如写字楼租售中心就是一家非常靠谱的办公租赁服务平台，他已经成立了20多年了，旗下的业务员也都是做了10年以上的专业房产服务员，办公楼租赁行业已经深入了解了，可以很快的帮你用最合理的价格租到心仪的写字楼。

租写字楼你还需要考虑一个非常重要的因素是该写字楼的停车状况如何?

停车成本会占到你预算的一部分。如果你询问户主，他们通常会说，我们的停车场车位足够了。但是你要明确数量，在签合同的时候，你必须亲自到停车场看看，确定自己可以使用的停车位数量。到很远的地方停车会给你的员工和客户带来很多麻烦，成本也不低。