上海，一座繁华的华东都市。说起它，几乎所有人的第一印象都是外滩、东方明珠、以及陆家嘴那片鳞次栉比的楼宇。

然而，在全球商务高速发展下，一个城市的写字楼也在时刻进行着升级换代，向着更加便利、综合、高效、科技的方向全面发展，现代办公也开始从单一的办公场所走向完整的商务生态。门户城市新兴写字楼正在进入多元化阶段，高端写字楼之间的竞争会更加激烈，谁会成为写字楼租赁市场上的“明日之星”？

“灵活空间”成为传统写字楼的新兴发展方向

随着技术、商务行为及文化的变化，办公空间的使用方式将在未来持续演变。自从2016年，来自美国的运行商WeWork正式进军中国大陆市场，在上海开出第一家联合办公点之后，我国本地的联合办公服务商如雨后春笋一般崛起，在2018年，联合办公的市场密集度迅速提高，因为其办公的灵活性，甚至受到了很多传统企业的青睐。

共享型经济时代催生了联合办公空间，这使得传统写字楼的办公空间也随之发生了巨大的变革，不再拘泥于一间间单独的内部会议室，而是向企业租户开放公共会议室。这类会议室可能会位于建筑的高区，集中配备餐饮服务，预订费用直接向租户收取。如此一来，租户不但可以节省固定支出，开展多元化会议，而大楼物业也可将这一特色服务作为招租卖点大力推广。

在上海陆家嘴金融核心区域，已然有高端写字楼领先应用了此类灵活办公空间，以位于陆家嘴金融中心滨江新区HBC的中国人寿金融中心为例，在即将投入使用的57楼多功能会议中心内，设计了多种分割式会议区。

可多种分割式会议区将为企业租户带来了更加灵活的多元化使用方式，这种“灵活空间”的弹性使用，注定会成为未来传统写字楼的重要变革模式。在提供共享和开放式空间的同时，成功保持了企业员工的个人空间和隐私感。