针对房地产开辟、贩卖等关节存在的问题，业内子士建议，相关政策需连结陆续性，明白各类观点底蕴与外表，厘清相关监管部分义务，提前介入监管。

吴翔华觉得，目前存在的“办公变公寓”类贩卖乱象，相关政府部分必要反思，少许不动产新政策，要讲清楚再实行。前方政策含混，背面明令不准，少许处于过渡期的开辟名目，就容易出现开辟贩卖“乱象”，同时也会给相关部分后续处分带来困难。

“碰到此类不动产投资胶葛，政府部分应当勇于掌管，开辟商违规就罚，没有违规，就跟老庶民注释清楚，不然开辟商、老庶民都邑加倍迷惑，胶葛永远不办理乃至会晋级。”吴翔华说。

一名下层市场监视经管局负责人建议，多部分增强团结监管，削减后续“办公变公寓”带来的胶葛。开辟商请求贩卖允许证前，计划、房产、市场监管等部分要互相通气，配合搜检贩卖允许性子与拿地时是否一致；楼盘贩卖时，开辟商应供应一份现在和未来将要做的广告和鼓吹，以供审查是否存在强调、掉包观点等失实鼓吹。

楼盘正式贩卖时，相关部分也宜提示用户人群在筹办和开辟商签定和谈的时候，打听清楚房产性子再签定和谈别的，房产、市场监管等部分还应按期到新开楼盘售楼中间发展团结搜检，公示相关电话，迎接群众告发。