新型冠状病毒肺炎疫情影响下，以餐饮、服装、联合空间等行业为代表的企业受到重创，为缓解企业及商铺的压力，各大品牌房地产商纷纷减免租金。

　　同样受疫情影响，随着法定假日延长，大部分企业将复工日期顺延一周，与之前“过年七天乐”相比，本次“春节假期”普遍达到17天之久。“长假期”对企业经营来讲也有压力，即便在家办公，但诸多业务难以继续。眼看着购物中心集体减免租金，许多企业也希望商业写字楼减免租金，帮助企业一起度过难关。

　　开工在即，那些写字楼直租平台租赁还有减免租金的希望么?

　　一、春节本就是写字楼“假期”

　　据妥妥租统计，全国累计超70家商管公司，涉及1000家以上的购物中心主动为商户减免租金，普遍减免半个月。而商网业办公、园区项目方面，全国仅有30家左右商业项目减免租金，且以国企项目占主导。

　　疫情之下，全国各地商铺基本处于停滞状态，即便许多商家探索线上和外卖模式，但效果难以立竿见影，甚至有部分餐饮企业靠“卖菜”求生，商业经营正承受着致命影响。

　　西贝创始人贾国龙公开表示，疫情已经导致2万多员工待业，贷款发工资也只能撑3个月，眉州东坡总裁梁棣也表示：春节期间，退餐金额高达1700多万，与购物中心等线下消费性企业不同，业内很多人士认为，而春节期间，写字楼本来就处于闲置状态，尽管假期因疫情延长，但对写字楼本身使用并没有太大影响。

　　二、疫情影响写字楼内的企业经营

　　事实上，疫情对整个市场的影响是具有普遍性的，尤其是中小企业，甚至包括一些常年宅在写字楼“996”的科技公司。

　　三、各地推进写字楼减免租金

　　国家已经启动对“写字楼”内经营企业的特殊关怀，除了各种税收、保险、贷款等支持政策外，还带头减免租租金。

　　妥妥租统计发现，目前已经有北京、深圳、青岛、无锡、苏州等多地相关政府部门均已发布相关政策，要求国企平台减免仓库、厂房、写字楼、产业园、创意园租金。

　　2020年2月5日，北京市政府也发布措施要求中小微企业承租京内市、区属国有企业房产从事生产经营活动， 并坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租;对在疫情期间为承租房屋的中小微企业减免租金的企业，由市、区政府给予一定资金补贴。

　　此外，各地房产相关协会也纷纷为写字楼、产业园区、工厂等发出免租倡议。