现在大家对合租办公室的说法并不陌生，可能有些公司资金紧缺，为了减少成本，会选择合租办公室的方式，其实换句话说，这也是将资源利用率最大化的一种方式，那么你了解在租办公室过程中应该注意的一些问题吗。

　　许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。

　　实际情况却恰恰相反，由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，并且仅从所有权人处取得有限的使用权，因此在租赁期限内承租人的房屋使用范围以及相关设施的使用及费用承担均应有明确约定。而对于房东而言租赁期限内房屋已脱离自己的实际掌控，如何确保自己的租金收益，同时又保护房屋不被人为损坏，避免租客违约提前退租后“人去楼空”的被动情形，这些问题都需要合租办公室双方事先达成共识并制定相应措施。

　　在确定房屋类型方面承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。特别需要提醒的是，如果该承租房屋需用于办公则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的工商行政管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。另外确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门的批准。

　　其实合租办公室也没有那么容易，需要注意的和明确的问题会更多，这就需要你保持清醒头脑，不要着急，牢记以上提到的几个问题，成功租到满意的、适合的办公室。