由于需求疲软，随着越来越多的跨国公司正从核心地区迁往非核心地区。《南华早报》称，中区、湾仔和铜锣湾等核心地区的写字楼租金在未来几个月可能会继续下降。房地产顾问预测，到2020年，中区、湾仔和铜锣湾等地的写字楼租金可能会有两位数的下降，中区租金将下降多达13%。

上周，房地产和投资管理公司仲量联行(JLL)也发表数据称，自6月份达到峰值以来，今年夏天香港甲级写字楼的租金下降2.2%，8月份的新出租量环比下降了72%。

“香港01”援引仲量联行(JLL)市场主管亚历克斯·巴恩斯称，“由于全球和当地经济的不确定性，许多公司正在推迟扩张计划。预计传统商务区的空置率会进一步上升，从而导致写字楼租金的下行压力继续增大。”

“但目前的状况还不足以让公司考虑搬迁，因为这样做的内在成本巨大”，国际投资研究机构晨星亚洲的高级股票分析师菲利普·钟接受《南华早报》采访时称。萧亮辉也强调，香港对跨国公司仍有吸引力，即使他们考虑搬至其他区域，但相信最终都会留在香港。