写字楼品质，往往代表了入驻单位的品质。好的写字楼，对人才有着一种难以言说的吸引力，对企业合作客户则有一种不言自明的说服力，北京写字楼出租，是北京经济行业的晴雨表，那么，北京写字楼出租是这样的历史发展轨迹？我们一起来看一下。

以前的写字楼是什么样的？让我们回顾一下写字楼演变史，洞察城市发展的变迁。【第一代·普通办公楼】时间：计划经济时代最早的行政办公楼选址大多在国有企业或工厂内办公内部环境简单、设施单一高度一般在3~4层

单层面积大配有传达室和值班室只能满足单位内部员工基本办公需求

【第二代·综合型写字楼】

时间：改革开放初期在改革开放的政策下随着企业集中办公需求增多

催生了综合型写字楼除了办公基本功能还对空间进行功能分割大量公共服务空间出现满足办公及员工生活交流需求选址也偏向城市中心写字楼概念逐渐成型

【第三代·商务化写字楼】时间：90年代以后随着经济全球化的到来写字楼评级标准出现出于形象需要和节约用地

写字楼结构上多采用核心筒与柱网结构整层大开间，可根据客户需要灵活划分硬件上采用安防、消防、楼宇控制办公和通讯传输5A智能化系统提高了企业办公效率

【第四代·国际化写字楼】

时间：21世纪21世纪是CBD商务时代概念最早产生于1923年的美国当时定义为"商业会聚之处"经过不断发展成为城市经济中枢除了硬件不断升级，服务需求也水涨船高

五大行标准物业管理只是标配对入驻企业进行专业化、个性化服务成了写字楼产品竞争的主阵地一栋写字楼往往就是一个产业集群

或是一个国家级乃至世界级技术高地

【下一代·文化生态写字楼】硬件、服务、形象……当这些都满足了下一代写字楼将向何处去？答案是文化和生态这是人们精神需求和健康需求的必然

亦城时代广场，就是这样的写字楼，亦城时代是集生态、智慧、艺术于一体的“商务超体”及生态、健康、科技、创新、文化、艺术等开发理念贯穿于策划、设计、建设、运营四个环节，形成人与自然有意义的互动和社交圈层的良性生长。