社科院：明年房价走势将能维持着陆，中国社科院金融产业机构战略目标研究室发布公告了这份一月数据分析总结，对目前国内住房市场需求未来发展趋势展开了分析，趋势分析2020年重要大都市住房市场需求总体保持稳定，楼价将能维持着陆。某些大都市仍存有迅速高涨或下挫的将会。　　

结果显示，从大都市近整年的房价趋势看，广州市、北京市、上海房价相对性不景气。二三线城市层面，一半以上二三线城市稳步前进趋涨，局部大都市再次下挫。从近整年二线城市房价行情看，二线城市房价均值环比高涨1.647%。　　

在楼价皮软的背景图下，房租也是下挫发展趋势。纬房租金重要指数值显示信息，2019年10月，重要大都市住宅房租指数值为102.74，同比下挫1.16%，环比下挫1.10%。　　针对2020年的房地产业，中国社科院金融发展战略研究所研究者邹琳华预估，2020年重中之重大都市住宅市场需求总体先抑后稳，楼价即将保持着陆。他认为，短期主要城市房地产价格下跌的主要原因是国内生产总值增长下降，随着城市化进程推动力衰弱，各类住房行业对有些家庭的预估发生变化。短期内的流行楼价预估将由慎重开朗向不足消极发生变化。　　

邹琳华说，虽然gdp增速下降，但经济发展的内生动力依然存有，楼价即便降低也仍存有一些支撑点。行业标准住宅监管各项政策的基本上早已见底。当前阶段有关住宅操纵和股权质押融资规范的各项政策将大大提高。