广州市做为一线城市及港粤澳大湾区区关键大城市之一，金融行业发展趋势水准较完善，并有着优良的经营环境，变成诸多外资企业金融企业入华销售市场的挑选。2019年9月，由美国中国智库与我国（深圳市）综合性开发设计研究所相互定编的《全世界国际金融中心指数值汇报》，从经营环境、人力资源管理、基础设施建设、发展趋势水准、国际性信誉等好几个层面对全世界104个国际金融中心大城市开展点评及排行，我国五个大城市入选，在其中广州市位居第二十三。

全世界前30金融科技大城市，来源于：美国中国智库与我国（深圳市）综合性开发设计科研部、戴德梁行科研部

金融行业、TMT及技术专业服务项目核心了广州市甲等写字楼销售市场的租用要求。资料显示，2016年金融行业以32.7%占有率的优势之一，变成甲等写字楼销售市场租用交易量种植大户。接着，在制造行业管控幅度提升的危害下，金融企业租用管理决策相对性慎重，2018年交易量总面积占有率仅为9.3%，远不如新科技及技术专业服务业的租用交易量主要表现。自2019年至今，地市级与区级政府部门竞相使力，施行现行政策促进金融行业发展趋势，包含市人民政府在今年初修定《有关适用广州市地区国际金融中心基本建设的多个要求》，提升对新入迁的保险中介服务项目组织的奖赏；传统式中央商务区黄埔区为吸引住大量金融机构落地式，三季度下发推动金融行业的具体措施，为落户口公司出示具有诱惑力的房租补贴，取得成功引入深交所广州市服务项目产业基地。获益在此，金融企业租用交易量总面积占有率，在2019年前三季度回暖至19.1%。

2016-2019年前三季度广州市写字楼各制造行业交易量占有率，来源于：戴德梁行科研部

戴德梁行华东区科研部助手执行董事及负责人袁雪玲共享，凭着集中精力的经济发展資源、优异的所在位置及完善的国际商务配套设施，珠江新城商业圈最受金融机构亲睐。2016年至2019年前三季度，新租和拆迁至珠江新城商业圈的金融机构交易量总面积占有率逾七成。近年来掘起的兴盛商业圈广州琶洲，以11%的租用交易量占有率稳居第二。与珠江新城不一样的是，金融机构在广州琶洲的交易量总面积广泛很大，2016年至2019年前三季度单宗交易量的均值租用总面积逾2000平米，是珠江新城的1.5倍。除此之外，黄埔区和体育馆商业圈的交易量总面积占有率各自为9.4%和8.0%。

2016-2019前三季度广州市写字楼金融业交易量占有率（按商业圈分），来源于：戴德梁行科研部

广州琶洲、黄埔区商业圈“门可罗雀”

2016年至2019年前三季度，广州市甲等写字楼金融投资公司租用交易量中，内资企业组织占有率近9成。在开店选址喜好上，租赁甲等写字楼的外资企业金融企业以金融机构及车险公司主导，他们趋向于挑选国际商务气氛完善的珠江新城和体育馆商业圈，两商业圈租用交易量远比贴近99%。

而内资企业金融企业开店选址更加多元化，珠江新城以近7成占有率长期领先，广州琶洲及黄埔区各自以12.6%及10.8%大肆宣扬，且租用总面积丰厚。如平安人寿租下来黄埔区商业圈的亚洲地区国际金融中心约5,400平米的商业空间；工银安盛从体育馆商业圈的金利来数码大厦更新拆迁至广州琶洲商业圈的星天慕城市广场，办公室总面积约2,000平米。