仲量联行前不久公布的科学研究结果显示，2019年北京商业地产销售市场总体放缓，办公楼销售市场甚者，市场的需求10年以来初次显著变缓；2020年将变成其转型发展关键时期。

北京甲等办公楼销售市场中，2019年全年度净吸纳量较2018年同比减少32%；此外，全省出租率从2018年末的6.0%升至11.3%，超过自2010年至今的最大水准。从总体办公楼销售市场看来，2019年进到转型期。

北京市零售销售市场层面，纵览2019年，尽管市场销售主要表现有一定的下降，但房租仍稳定提高。

北京市工业地产销售市场2019年主要表现最好，中心地段的要求长期保持，比较有限的供货促进房租再次强悍提高。

特别注意的是，在北京商业地产销售市场大自然环境受冷的状况下，将来供货受到限制的销售市场自然环境仍促进了A股市场井喷式提高。2019年大宗商品交易量总金额取得近800亿美元RMB，较2018年成交额翻了一倍。办公楼物业管理仍为最火爆的财产类型，成交额约占2019年交易量总金额的70%。