近日，计划与北京首家房地产公司首创资本及其金融平台正式签署战略合作协议。计划在并购项目、产城融合、项目投资、金融创新、产业资源等方面重点开展合作。目标合作项目总投资规模两百亿元，合作项目基金总规模十亿元。

双方在杭州、武汉、郑州、上海、昆明等城市的多个项目正在积极推进中，部分项目已实现合作。2019年，受政策调控和土地出让条件影响，各大房地产企业对土地的态度较为理性。其中，土地的取得和收购正成为房地产企业拓展市场的主要手段。

从目的地来看，一方面，大型房地产企业通过并购增加了国家布局的力度，如近两年，融创不断加大并购拿地力度，获取优质土地资源。另一方面，各大房地产企业通过收购完成战略调整。不过，与2018年相比，这些房地产企业在2019年的拿地态度更加谨慎，只有绿地和碧桂园的比例有所上升。

值得一提的是，2019年以来，三四线城市面临库存压力。各大房地产企业纷纷聚焦一二线城市，聚焦三四线城市周边的核心城市。为了降低融资成本，房地产企业倾向于多元化的土地收购方式，合作、收购、收购的比例有所提高。

业内人士认为，到2020年，房地产业发展格局将保持稳定，房地产企业应树立新的产业发展理念。在城市投资开发、市场节奏控制方面，要同步实施以城市为基础的战略，创造更具适应性的企业发展基因，调整政策节奏。