承租写字楼，首先要明确自己公司对办公楼的定位，比较重要的有这些因素:价格（直接影响楼盘品质），面积（一般是产证面积），交通，根据本行业工作特性选择中央空调，决定是否要上下水，当然公司注册落税的问题也很重要，不同地区对不同的行业返税和优惠政策都不一样，需慎重考量。
其次就是选择途径来找房子，当前信息比较发达，选择一些互联网平台，两点原则很重要，要不选择一家房源信息比较全面的（但要考虑真实性）多看看房源，要不选择一家比较专业的经纪公司，他们会从前期精确的匹配房源，到带看，谈判，再到后期入住和售后，从公司合同协议的拟定，到相关的法律咨询，都会很专业，会回避很多风险，这是非常关键的。
能不找中介就不中介，现在北京还是有很多专业的写字楼、办公园区运营商的，他们会有自己的招商团队，这样就会免中介费，对于创业的公司可以省下一大笔中介费还是比较靠谱的！