先定位自己的需求

平方数，工位数，隔间数，办公室的大小装修豪华程度，会议室的大小。

总预算多少，其中包括租金，物业，还有税费，一般税在9%，物业费很贵，甲级都在20左右，超甲25以上，而且写字楼评级越高，公摊越大，超甲大约在40% 商住一般20多（）

也就说租500平，到手实际使用也就300平

所以确认好自己的平方数。

这些需求列好了，先去某8找个人房东，当然，个人房东符合你需求的可能就太少了。而且现在有的个人房东报价也是够高的，比包租都贵。

然后就是带着你的需求和预算找一个靠谱的中介。

说句实话，与其你盲目的找，还不如找个中介，吃这碗饭的自然有这个本事，渣渣小中介不提，没点嘴皮子和专业度的，根本不行。

找个嘴皮子溜的，帮你压房东的价格，帮你要家具，改隔断，真的很舒服。远比你自己找省时省力省钱。

中介费成都一般半个月，这个可以谈，可以打折，甚至可以不收。也看你需求的难度，房子好不好找。 说实话中介费那点玩意，对于你未来几年的租房体验，根本不值一提。很多客户都喜欢干丢了西瓜捡芝麻的事，最后往往自己恼火。