我也是从新人过来的，之前做过几分销售工作，结果业绩都挂零，直到做写字楼出租，才有了起色。作为新人，勤快点自不必说。但我觉得有2点对新人比较重要：
1、到处发房源信息，尽量只发1-2个商圈的信息。因为竞争激烈，你如果各个商圈都覆盖，一是精力有限，其次，你的房源在网上展示的信息也比较少。比如，我们创富港在杭州西湖区、拱墅区、江干区、下城区都有房源，但我只专注于西湖区（房源只发文新、翠苑商圈）、下城区（只发东新商圈），因为我端口资源有限，如果我在某个商圈多发一些，那我的信息被展示的也会多一点，最后客户也多一些。
2、舍得花钱做推广，多跟同行、朋友合作，成了给别人一点好处。有的人可能自身手头紧或是舍不得花钱，所以就没做推广，我觉得这个有点可惜。不能做只想着花了多少钱，要想着我这么做可能会赚到多少钱。当然，为了花出去的钱更有效果，也要精心写好房源描述、照片拍好点。我当初，是借钱开端口，做推广的。
3、多跟客户接触，一开始没客户，可以跟老同事搞好关系，有客户你就跟着去，看同事是怎么跟客户聊的。我觉得基本就是这些吧。