对于在一个城市飘荡外来人员，没有一个属于自己的房子感觉孩子上学或者是从精神慰藉方面都没有一个好的保障，对于在上海的外乡人对于这个情况更是困难重重，但是最近确实有好消息了。上海市人民政府修订了共有产权房的管理办法，核心变化把非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象。

共有产权房大家之前或许有了解，简单来说家庭负担一部分政府负担一部分，共同拥有房屋产权。相比以前购房市民的负担大大减轻，受到许多刚需人士的关注。

上海金山区作为最早的试点区域之一，金山区目前首批申购者已经选房完毕，对于他们来说，"在沪有房"的梦想已经得到实现。心情是非常的开心，因为至少可以说成了上海人，所以孩子以后在这里上学得到了保障。

据了解，与试点阶段不同，《共有产权房管理办法》正式将非上海家庭纳入共有产权房供应对象，并写入政府文件。过去，共有产权房的买卖是封闭式的，非上海市民圈内只有两种交易方式或政府回购。现在，如果拥有共有产权住房的非上海市民达到上海市准入标准，就可以享受同等待遇，住房交易方式将由封闭式向有条件转换，与上海市民沟通保障房圈。房子满5年后，可以上市交易，也可以回购政府股份，也可以回购政府股份，然后根据市场价格评估后的相应份额进行交易。

非上海市民可采用公积金贷款或商业贷款等方式购买具有共同产权的房屋。购买的房屋产权也有70年历史。