楼市的一点消息也是让人提新吊胆的，去年面对楼市宏观的一系列的不确定性，深圳一流写字楼市场还是稳定的。最新数据显示，2019年，深圳甲级写字楼新增供应量达到七十点七万平方米，净吸纳同比大幅增长百分之七十点六;深圳以科技创新为主导的南山区，以其完整的产业链，吸引了众多国内外知名企业总部跃迁，面积占总成交面积的百分之六十八，成为全市甲级写字楼租金最活跃的区域。

深圳的创业密度和新创业者也在刺激甲级写字楼市场的活跃，尤其是科技企业。2019年，在深圳甲级写字楼主要租赁交易中，TMT(科技、传媒、电信)行业占总交易面积近一半，达到百分之四十八。从2019年的情况来看，南山区是新供应的主要地区，贡献了超过百分之六十的新供应，而细分市场主要分布在高新区和前海区。甲级写字楼是市场供应的主流，占百分之八十以上。

现在新产业的不断发展带来了产业集聚和上下游企业的发展壮大，为深圳优质办公楼的需求贡献了重要份额。公司是否扩张，新公司是否出现，取决于面积在300平方米以下的中小企业租赁是否具有生命力。它们的活力越强，办公市场的机会就越多。

得益于政府优惠政策的支持和大众创业创新企业的蓬勃发展，深圳写字楼的开发随着城市建设由东向西逐步推进，受到国内众多投资者的关注。

在2020年也要有一个好的发展，深圳新增供应计划较2019年增长百分之五十八。预计2020年至2024年新入市甲级写字楼主要集中在南山、前海。