我国将开征房地产税，这是由我国目前的经济形势决定的，因为要实现从发展中国家向发达国家的跨越，房地产税可以进一步规范房地产市场，更好地实现经济转型。

事实上，房地产税在美国已经实施多年。通过对美国房地产税收政策的了解，可以对我国的房地产税收政策做出总体的预测。众所周知，房地产税是美国严格的地方政府税，值得我们借鉴。

我国的税收政策也严格区分了国税和地税，所以房地产税不能由中央政府来征收，也就是说，全国各地都不可能实行同样的税收标准，根据不同城市的不同属性留下了很大的灵活性。因为每个城市的房地产市场发展存在巨大差异，所以房地产税的执行标准一定要让土地方根据自己的情况来执行，这在美国是一样的，不是说有个房子就要交税。

未来我国的房地产税收政策也将有免征额有人说我们家只有一套房子。如果政府征收房产税，我需要纳税吗？

其实，我们可以放心，只要独栋房子面积不大，价格也不是特别贵，就很难征税。有些人反对“昂贵”的定义。比如在东北的哈尔滨，一套位于市区的总价值200万元的房子，在当地可以算是“豪宅”，但在北京五环以内很难买到同样价格的房子，所以开征房地产税肯定会有相应的地方特色。