去年12月31日，在江西省南昌县，鸿海满园社区小区的业主接到了房屋交付的通知，一个接一个的业主非常高兴地收到了通知，但是发现新房子有严重的质量问题，根本不能接收房子。

据业主介绍，小区与原规划不同。三个体育场馆已合二为一。地板和地下室大面积开裂，渗水很多，有的甚至没有防火门。律师跟着店主来到社区，发现储藏室里满是水。水还没过鞋面，就连电表室的墙壁都渗水了，有严重的安全隐患。

律师和业主代表来到鸿海地产集团，向项目负责人了解情况。据鸿海满园项目负责人介绍，目前6-13号楼已取得竣工记录表，竣工记录表有两册一表，并已在销售部公示。对于目前存在的一些问题，项目负责人仍在办理相关手续。业主与律师沟通后，开发商表示将积极整改具体问题，推迟交房时间，并尽快交付业主。

律师建议，如果房屋因质量问题迟延交付，业主可以根据合同向开发商索赔。如果整改不到位，业主也可以向有关部门报告。只有通过各种监督，开发商才能很好地履行基本义务。

对于大多数消费者来说，一辈子买一套房并不容易。在房屋征收过程中发现问题，可以采取照片、视频等多种方式取证，并及时反馈给开发商，要求开发商进行整改。同时，我们还需要核对相应的竣工验收报告、房屋保修书、房屋使用说明书，以便为以后的装修提供参考。