A：为何办公室每年都在涨价？而其中，创意园区尤为明显？

Q：长期经营的企业需要弹性的办公空间，从孵化期/初创期1-3人的小团队→10人左右的团队承接业务→几十人的企业有稳定流水→几百人乃至上千人的集团公司。 从业主角度，我来告诉大家其中的秘密。

作为一个新开业的园区，我愿意低价对外招租。面积越大的企业租赁，能给整个园区带来人气，也能带来税收。小的企业适合孵化器以及众创空间，因为你们都没有太多装修经验，在这个过程中操作可能不规范、可能会被装修公司宰客，我也希望你们经营情况不要有太多压力，以后可以租我更大的场地。

作为一个税收有要求的园区，我们可以谈条件，你出税，我给你一定租金优惠。（一般是几毛钱的浮动）

作为一个招商有压力的园区，我愿意在你意向度很高的时候略微妥协。（底线是商业规则，你总不能让你的业主亏钱吧）