相信大家都知道无论是我们买房也好住房也好，有很多的问题是需要我们注意的，不然日后就有得我们头疼的时候；而在商业写字楼/办公楼出租或出售也同样需要谨慎：

北京商用写字楼、办公楼出租常用问题：

清楚整体预算费用

包括了写字楼/办公楼出租的绝大部分费用，其中包含租金、税费、管理费、公摊费等。

出租押金

业主作为保证租赁行为的稳定履行及出租中止时的房屋交还检查验收，一般均会于租赁合同之中婚约了租赁押金。

付款方式

一般，写字楼/办公楼出租的付款方式余作为押二付一、押三付一或是押二付二等。因而甲级写字楼/办公楼通常是依照押三付一来支付。

装修免租期

租客于租下写字楼/办公楼之后，一般会有一段免收租金的时期用作写字楼/办公楼的整体装修。这段时间的长短于零到数月绝不等，常常依据所租物业的情况确切确认。

停车费

分成按照每小时测量、上班时间包月测量或是24小时包月测量。此外，于合同之中需清楚出租人与否获取车位供租户采用，与否缴纳费用。

物业管理费

包括公共区域的水电费、清洁费以及日常的维修保养费等。

写字楼/办公楼是城市经济发展的标志和象征，现代写字楼/办公楼多半均建于经济、信息、金融等汇聚的大中城市。北京商用办公楼出租不论自哪个角度来说均十分合乎当下的经济发展需求，有办公租赁需求的朋友可登录北京写字楼出租网认识详尽的信息。