来源于著名房地产业服务提供商戴德梁行的资料显示，2019年武汉市高品质写字楼新项目交货广泛延迟，高品质甲等写字楼销售市场沒有增加供货，全省关键商业圈高品质甲等写字楼室内空间总总量保持在214.9万平方。市场的需求主要表现慎重。

2019年武汉市外部经济局势危害企业运营预估，武汉市甲等写字楼市场的需求主要表现慎重，五大关键中央商务区全年度共取得约4.8万平方的净吸纳量，创2011年至今的历史时间连跌。房租呈降低发展趋势，四季度末关键中央商务区高品质甲等写字楼均值房租约119.5元/平米，同比降低约1.0%，同比减少约3.7%。

因为宏观经济环境因素的更改，2019年武汉市甲等写字楼租用交易量关键驱动器要素由2018年的业务流程扩大和新入当地变化为以更新拆迁主导。在总体市场的需求主要表现慎重状况下，为角逐比较有限顾客武汉市高品质甲等写字楼小区业主竞相下降房租以加速去化。房租下降刺激性武汉市甲等写字楼更新拆迁要求释放出来：更新拆迁以52.9%的占有率变成2019年武汉市甲等写字楼租用交易量的关键要素，次之是新入当地和业务流程扩大各自约占全年度甲等写字楼空间租赁交易量总面积的29.3%和17.8%。

从交易量租赁户产业链种类看来，2019年武汉市高品质甲等写字楼租用要求排行前五的各自是金融业、技术专业第三产业、文化教育、TMT和房产，各自约占全年度五大关键商业圈高品质甲等写字楼总体租用交易量总面积的32.4%、26.4%、16.7%、12.9%和7.3%。

从租赁户背景图看来，2019年外资公司在汉租用要求提升，2019年武汉市高品质甲等写字楼租用交易量大约30%来源于外资公司，较同期相比上升约10.3个月环比。

戴德梁行预测分析，短期内看来，因为2019年好几个预估交货新项目出現延迟，2020年武汉市高品质甲等写字楼销售市场即将迎来很多高品质商业空间的集中化供货，到时候毫无疑问会对销售市场总体房租导致工作压力，出租率不断上涨。