买房无小事，不管对于投资还是自己的居住，这都是要慎重斟酌的事情，许多人在看房子的时候会遇到这样的问题，明明两栋房子离得不远，处于同一城市同一片区，甚至街道办主任都是一个人，但是价格上却是差很多，这就让许多人不知道怎么选择了。

当看房子遇到这样的情况，售楼处的美眉可能会告诉他，物业、绿化、窗外景观、容积率、车位、外立面、楼龄等都是有关的，这话还真不是忽悠的。

如果我们坚持一个简单快捷的核心指标，我会说，物业选择!很多人可能知道，房产对居住体验有很大影响，但房产与房价上涨的关系到底有多大?我买房的时候应该怎么看待房产?什么样的社区容易在房地产行业经验不足?很多人只知道一半。你真的知道什么是财产吗?物业是指已建成并投入使用的各类房屋及其相应的设备、设施和场地。最基本的物业服务包括四项基本业务：安全、环境、清洁和设施维护。随着人们精神生活的改善，物业可以提供越来越多的服务，包括快递、管家服务、上门维修、亲子游戏、人才竞争等。

物业的重要性，你可能不完全知道，物业关系到小区的安全、人流管理、小区环境、设施维护等方面，对生活体验有很大影响，这一定是大家都熟知的。房地产与房价上涨有很强的相关性。很多关注房地产市场的读者都看到了相关新闻。

中国这样的案例太多了，逻辑也很简单。当你去看二手房时，你首先要做的就是带着你的社区到处转转。如果你看到居民区的垃圾处于年久失修的状态，唯一的智能服务系统就是一个停车杆，而且电线还在年久失修。你自然会减少你对社区的喜爱和随后的期望，以及你对社区的评价。此外，从社会心理学的第一因果的角度来看，你对这个社区的第一印象极大地影响了你对它的评价。最后，人们有一个敏感的一面。

深圳大学是中国校友归属感最强的大学之一，也是近年来分数线上升快的大学之一。其中一个重要原因是，深圳大学不仅拥有专业的物业管理，而且通过市场竞价选择了高度商业化的大型物业公司。在盛大宿舍楼的电梯墙上，有一则关于定期更换楼盘的趣事。几句话就能让精疲力尽的大学生放松一下。好的财产是这样的。它不需要花太多的钱在业主身上，但可以准确把握业主的需求，及时改善小区的不足，并将业主的相关信息尽快传递给每个家庭。