前段时间广州政府会议通过了《广州市共有产权住房管理办法》。明确表示，购买共有产权住房与购买商品住房享有同等的公共服务权益，具体包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等权益。

据介绍关于这项政策共有六项创新：体现两个支持，既能保证广州市人民住房的稳定，又能吸引人才促进发展;因地制宜分层实施，将六个中心区总体建设分为两个层次，周边五个区建设分为两个层次，重点是共有同权，即：享受与商品房同等的公共服务待遇;多渠道筹建;提出质量建设，强调平等、贴近经营，强化自住功能，防止投资投机。

共有住房，是指纳入城市保障性住房项目，由政府投资或者提供一些优惠政策，按照有关标准筹集建设，并以部分产权确定销售价格，由政府和社会共同所有的保障性住房承购人，并通过协议限制使用权、收益权和处分权。

共有住房主要面向城镇户籍和非户籍人才，特别是新就业和刚性需求青年，收入和财产超过公共租赁住房租赁限制，但暂时没有能力购买商品房的群体。

根据政策，购房人的产权份额不低于50%，购买共有产权住房视为购买商品住房，享受户籍、子女入学、社区养老等公共服务，申请住房公积金贷款等。