疫情的突然爆发，给了中国人一个居家过年的假期，也严重影响了这一延伸的春节时期的各行各业。尤其是在影视、交通、餐饮旅游、酒店、出租等行业，影响最大。对于长期租赁的公寓来说，虽然不是重灾区，但由于复工延误、交通管制等原因，也面临着生存的艰难时期。

在疫情下，长期公寓主要面临以下三个问题：

造成的人口流动急剧减少甚至停滞，意味着经营者没有租金收入。

一些受流行病影响的房屋空置。在没有收入的情况下，公寓经营者还需要支付房东租金、员工工资和办公费用。

承租人违约情节加重，加重了客户损失和成本。

为了避免灭顶之灾，我们必须在低收入、高成本的公寓中积极寻求自救。作为房客和房东之间的一个关键环节，经营者的自助不仅是对自身生存的一种考虑，也是对房客和房东的一种责任。

与绝大多数中小企业一样，长期公寓的固定支出主要是租金，占长期公寓收入的绝大部分。因此，不少业内人士指出，与业主沟通减租是长期公寓自救的主要途径。

尤其是二月以来的高发时期，为了保护中小企业的经济基础，大多数地方政府和协会都发布了红头文件，鼓励房东减少房租，业主和中小企业共享困难，这一消息在网上掀起了一股免租潮，长期租赁公寓行业也加入了与业主积极沟通共同承担减租的行列。