仲量联行北京贸易地产部副总监张斯亮介绍，北京写字楼空置率上升要紧阐扬在净吸纳量出现了负增进。在市场没有新增提供的环境下，第三季度写字楼净吸纳量为-16264平米，为比年来初次出现，分析本季度出现了更多租户退租环境。

10月15日环球房地产服无和征询照料公司仲量联行15日公布2019年第三季度北京房地产市场汇报阐扬，受经济下行压力连接影响，第三季度北京写字楼空置率上升至7.1%，房钱连续第二季度下行趋向，环比下降0.8%。

　　仲量联行华北区研究部总监米阳显露，净吸纳量为负值，代表市场需要端疲软，但相关于全北京800多万平米的体量而言，-16264平米并不算许多。在经济颠簸的时候，有的企业选定削减房钱老本，有的企业在迁居时优化了办公面积。

　　汇报指出，在写字楼市场需要整体疲软环境下，市场中租户的租赁选定增加，业主方连接低落房钱或提供灵活的租赁条款。大型、妥当型企业充分行使目前市场中更为灵活的房钱和条款，追求办公面积的晋级。

　　仲量联行北京贸易地产部总监贺睿柯觉得，在经济不确定性的连接影响下，估计更多业主在新签房钱和续租房钱方面会做出片面退让，以此获取更为靠得住的租户。总体而言，展望2019年关前市场房钱将会连接降落。